Il 19 maggio 2020 il Decreto Rilancio ha introdotto il SuperBonus 110%: una eccezionale agevolazione per ristrutturare la tua casa praticamente a costo zero.

Il tempo per realizzare i lavori era l’intervallo tra il 1 luglio 2020 e il 31 dicembre 2021. 

Fortunatamente la Legge Finanziaria 2021 ha portato l’ottima notizia di una proroga, anche se non è tutto oro quello che luccica. 

Te ne parlo in questo video. 

Ciao sono l’Ing. Marcello Contu e in questo video ti parlerò della proroga al SuperBonus 110%, introdotta dalla Legge Finanziaria 2021. 

Come ti dicevo in premessa, il Decreto Rilancio dava tempo per fare i lavori dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021. 

Tempi oggettivamente troppo brevi, soprattutto per il quadro normativo estremamente incerto. 

In questi mesi il Decreto Rilancio è stato già aggiornato almeno 4 volte, l’ultima delle quali proprio dalla Legge di Bilancio 2021, la n° 178 del 30 dicembre 2020. 

Per fornire chiarimenti l’Agenzia delle Entrate ha emanato:
– Una Guida sul SuperBonus 110%, a luglio 2020
– 2 Super Circolari (la 24/E dell’8 agosto 2020 e la 30/E del 22 dicembre)
– 2 Provvedimenti del Direttore
e, oltre a questo, si è pronunciata almeno altre 100 volte tra risposte a interpelli e risoluzioni. 

Elenco che si allunga giorno dopo giorno… 

Siamo a circa 7-800 pagine di documenti prodotti dalla sola Agenzia delle Entrate, senza contare le leggi e i decreti. 

Se aggiungiamo le 3 versioni delle FAQ del Ministero dell’Economia e Finanze, nonché le FAQ dell’ENEA probabilmente saremo a un migliaio di pagine complessive di documenti. 

Chi è partito già a luglio, nonostante la totale incertezza normativa, probabilmente è stato un incosciente. Quindi una proroga era giusta. Ma in cosa consiste? 

In poche parole, chi vive in un’abitazione indipendente avrà tempo fino al 30 giugno 2022 per finire i lavori. 

I condomìni che al 30 giugno 2022 avranno realizzato almeno il 60% dell’intervento complessivo, potranno ultimare i lavori entro il 31 dicembre 2022. 

Mentre gli Istituti Autonomi Case Popolari – IACP, che già prima avevano a disposizione 6 mesi in più, se al 31 dicembre 2022 saranno almeno al 60% di avanzamento, avranno tempo fino al 30 giugno 2023 per ultimare i lavori. 

Completo dicendoti che le spese sostenute nel 2021 si potranno detrarre in 5 anni, quelle sostenute nel 2022 in soli 4 anni. 

Per cui sarà importante verificare con un esperto la propria situazione fiscale prima di scegliere se usare le detrazioni per pagare le proprie imposte, o cederle a una banca o ai fornitori, in cambio dello sconto in fattura. 

Ovviamente la notizia della proroga è stata ripresa su tutti i giornali, con grandi e, secondo me, ingiustificati festeggiamenti. 

Come sempre la differenza tra una informazione corretta e una inesatta sta nei dettagli… 

Si sono infatti persi che il comma 74 dell’art. 1 delle Legge Finanziaria recita: “L’efficacia delle proroghe di cui ai commi da 66 a 72 resta subordinata alla definitiva approvazione da parte del Consiglio dell’Unione europea.” 

Questo significa che, finché l’Unione Europea non ci darà il suo benestare, dovremo rinviare i festeggiamenti e dare per scontata la vecchia scadenza del 31 dicembre 2021. 

Come sempre spero di esserti stato utile, se ti è piaciuto questo video metti Like e commenta per farmi sapere cosa ne pensi. 

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Se vuoi scoprire come accedere e sfruttare al massimo il SuperBonus 110% guarda il webinar che ho preparato per te. 

Trovi tutti i link in descrizione. 

Un caro abbraccio e a presto!